Styrelsen &
Föreningen
Styrelsen 2022/2023
Elias Arshi
Ledamot
Jimmy Nordström
Ledamot
Haidar Al-Talibi
Ledamot
Ivana Lukic Grinneby
Suppleant
Suppleant
Josefin Thoresson
revisor
Rickard Grinneby
revisor
Rapport från styrelsemöten 2023
- Föreningen ska öppna upp ett sparkonto för att få ränta på överskottet.
- En ny häcksax ska köpas in då den tidigare har gått sönder. Även en plattrensare ska införskaffas.
- Ytterligare ett kärl för plast ska beställas till återvinningsstationen.
- Årsmötet kommer äga rum den 21:e maj.
Rapport från styrelsemöten 2022
- Från och med januari 2023 har föreningen beslutat att höja månadsavgiften med 200 kr i månaden (2 400 kr per år). Detta för att anpassa avgiften till rådande ränteläge samt undvika en allt för kraftig framtida engångshöjning. Höjning av avgift för avfallshämtning och vatten meddelas senare. Mer information kommer via mejl och publiceras här inom kort.
- Styrelsen har beslutat att förbjuda parkering längs med vår gata då vår gata är smal och tyvärr inte medger möjligheten att parkera längs med den på ett bra sätt. Parkerade bilar på gatan kan vara ett hinder för andra bilar att passera. Det kan också förhindra eller försena räddningsfordon. Självklart får man tillfälligt parkera bilen vid flytt, avlastning eller dylikt. Det är dock viktigt att man befinner sig i bilens absoluta närhet så man snabbt kan flytta på den vid behov. Vi hoppas på er förståelse.
- Styrelsen tittar på en eventuell flytt av 5-längans parkeringar, detta för att möjliggöra elbilsladdning. Längans boende kommer kontaktas av styrelsen för diskussion och möjlighet att lämna synpunkter.
- Styrelsen kommer till och på nästkommande möte titta på kostnaden för att installera solceller.
- Från och med någon gång under årsskiftet kommer föreningen börja att erbjuda kärl för kartong och plast. Mer information kommer.
- Representanter från styrelsen har haft möte med OBOS för att säkerställa att allt från garantibesiktningen har eller kommer att åtgärdas.
- Möjligheten att utöka sorteringen med kärl för kartong och plast. Styrelsen ställer sig positiva till att testa förslaget.
- Hur vi ska få OBOS att åtgärda de felaktigheter som fortfarande kvarstår. Möte med OBOS ska bokas.
- Laddstolpar för 5-längan samt hur och om Brf Dansbandet 1 ska få nyttja vår elcentral. Ytterligare möte behövs med Brf Dansbandet 1,
- Vinterväghållningen och skötsel av lekplats kommer läggas på entreprenör tillsammans med Brf Dansbandet 1.
Den 2:e juni höll föreningen årsstämma vid lekplatsen. Tretton bostadsrättsinnehavare var representerade på plats.
Styrelsen beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2021 och Elias Arshi, Haidar Al-Talibi samt Jimmy Nordström fick fortsatt förtroende att fortsätta sitt uppdrag även under 2022. Även våra internrevisorer Rickard Lukic Grinneby samt Josefin Thoresson fick fortsatt förtroende. Två nya styrelsesuppleanter valdes i form av Ivana Lukic Grinneby samt Per Jansson.
Föreningens ekonomi är stabil men avgiften kommer behöva höjas i takt med att lånen löper ut och en troligtvis högre ränta kommer börja gälla.
Motion om införande av stadgeparagraf för arvodering av styrelse, revisorer och valberedning röstades igenom för andra årsmötet i rad.
Motion om förändring av stadgeparagraf för maximalt uttag av överlåtelse och pantsättningsavgift röstades igenom och kommer återigen upp på nästa års årsstämma.
I övrigt informerade styrelsen om att de arbetar på att möjliggöra för elbilsladdning för länga 5. De boende ska vara uppmärksamma på skadedjur och sköta avfallshanteringen. Samt kontakta Obos om man uppmärksammar oljud från ventilationen.
Styrelsen har nu gjort en extra amortering om 500 000 kr och kommer binda om ett av våra lån på ca 11,5 mnkr på fyra år.
Styrelsen har noterat att vissa radhus har haft problem och har problem med ventilationen. Uppstår problem ska bostadsrättsinnehavaren kontakta OBOS och felanmäla då detta fortfarande går under garanti.
Rapport från styrelsemöten 2021
Styrelsen diskuterade de två besiktningar som kommer genomföras 15:e september (markbesiktning) och i november (garantibesiktning).
Skadeanmälan som lämnades in kort efter åsknedslaget har kommit bort, ny har nu skickats in. Åtgärd behöver ske snarast.
BRF Dansbandet 2 kommer ta hand om skötseln av lekplatsen tills samfälligheten (med Brf Dansbandet 1) har haft sitt första möte.
Styrelsen sammanträde första gången efter årsmötet.
Tio stycken har beställt markiser.
En “Kör sakta, lekande barn-skylt" är nu uppsatt på förrådet. Styrelsen ser över inredning till förrådet och ser över om mer gemensamma verktyg ska köpas in.
Styrelsen sammanträde första gången efter årsmötet.
Tio stycken har beställt markiser.
En “Kör sakta, lekande barn-skylt" är nu uppsatt på förrådet. Styrelsen ser över inredning till förrådet och ser över om mer gemensamma verktyg ska köpas in.
Föreningen tar in beställningar gällande markiser, valet av leverantör föll på MeMa Markiser.
Förberedelser inför årsmötet; allt förberett.
Obos har varit här och tittat på häckplantorna, de kommer återkomma senare i vår. Det ska förhoppningsvis se bra ut vid 2 års besiktningen.
Beslut att köpa in en “Kör sakta, lekande barn” att sätta upp på väggen på förrådet
Styrelsen förbereder årsstämman den 17:e april och årsredovisningen för 2020 är nu färdigställd och publicerad på hemsidan.
Ett mejl kommer skickas ut för att undersöka intresset av att gemensamt införskaffa markiser.
Vissa bilister kör alldeles för fort i bostadsområdet. Styrelsen tittar på skylt samt om nödvändigt farthinder.
Styrelsen beslutade att en extra amortering om 500 000 kr kommer att ske i februari på vårt lån som löper ut den 25/2. Ny långivare undersöks för tillfället.
Vi kommer titta på en skylt med föreningens logotyp och namn med placering på det gemensamma förrådet mot gatan. Även inredning till förrådet är aktuellt.
Årsredovisningen är nu klar och väntar på att revideras av vår interna revisor.
Rapport från styrelsemöten 2020
Styrelsen beslutade om budgeten inför 2021. Du kan läsa mer om vad budgeten kommer innebära för din och föreningens ekonomi här. Föreningens ekonomi är god i och med det låga ränteläget och vi kommer amortera extra för att få ner skulden.
Föreningen kommer under 2021 genomföra en energideklaration. Styrelsen har begärt in offerter och ska nu välja leverantör av tjänsten. Skulle föreningen få ett A eller ett B i energiklass kan föreningens medlemmar få ett grönt bolån som ofta innebär en rabatt på 10 punkter (0,1%-enheter).
Föreningen kommer samordna insamling av granar för körning till returpunkten. Föreslaget datum är den 16:e januari. Information kommer gå ut via mejl.
Styrelsen har beslutat att nästa år sänka årsavgiften från nuvarande 5 703 kr till 5 458 kr. En vattenavgift kommer att tas ut som representerar föregående års förbrukning vilket innebär 245 kr per månad.
Styrelsen gick igenom föreningens försäkring och kommer förlänga denna då den kan anses vara fullgod och vara rimligt prissatt.
Styrelsen beslutade att det inte är tillåtet att ladda elbil eller elhybrid direkt ifrån ett vanligt eluttag. Detta på grund av den brandrisk som föreligger. Laddning får endast ske med laddbox som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Styrelsen har som avsikt att göra en extra amortering i slutet av februari då vår ekonomi är god samtidigt som det är viktigt att vi får ner skuldgraden.
Styrelsen har bytt elsäkring på det gemensamma avtalet vilket innebär en besparing på ca 1 000 kr i månaden.
Föreningen kommer gå ut med anbud gällande snöskottning inför vintern samt gemensamt bredbandsavtal.
Luftfilter kommer köpas in och bekostas av föreningen, föreningen kommer vara behjälpliga för de boenden som så önskar vid bytet.
Kostnad för vatten kommer att ingå i avgiften 2020 men kan komma att debiteras boende under nästa år.
En första kontakt med kommunen har tagits gällande tilltänkta angränsande gång- och cykelvägar. Det ser ut som det kommer vara svårt att få kommunen att ändra på byggplanerna.
Styrelsen diskuterade planerad cykel- och gångbana som är planerad att anläggas precis vid föreningens tomtgräns. Det beslutades att styrelsen ska ta kontakt med kommunen och försöka få till en dialog om att flytta gångbanan så långt som möjligt från våra radhus.
En gårdsfest kommer att anordnas lördagen den 26:e september.
Filter till ventilation ska bytas ut en gång per år och det första bytet börjar närma sig. Styrelsen planerar att köpa in filter och sedan vara var och en behjälplig med byte om bostadsrättsinnehavaren vill det.
Styrelsen kommer ta in prisuppgifter gällande gemensamt bredbandsavtal samt gemensamt elnätsavtal.
Styrelsen genomgick en styrelseutbildning och därefter diskuterades kommande styrelsearbete, bland annat kom en hel del punkter upp som vi kommer arbeta med under året:
- Gemensam internetleverantör
- Gemensamt inköp av markiser
- Ett elnätsabbonemang
- Hemsida
- Trivselaktiviteter

Om brf dansbandet 2
Föreningen registrerades hos bolagsverket den 27:e oktober 2017 och styrelsen tillsattes därefter av bostadsutvecklaren OBOS. Interimsstyrelsen var verksam till den 9:e juni 2020 då en ny styrelse valdes av föreningens boende medlemmar. Styrelsen består av en ordförande fyra ledamöter samt två suppleanter.
Föreningens 23 hushåll äger var och en 4,35 % av föreningen, utöver radhusen ingår i upplåtelsen även förråd samt tomtmark i olika storlekar.
Föreningen ingår i samfälligheten Dansbandet där även bostadsrättsföreningen Dansbandet 1 ingår.